1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
文京区
75.7万円/㎡
前年比-19.2%
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メゾンルグラン本郷
東京都文京区本郷三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩5分
1980年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
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3階 / 61.51㎡の場合
相場
6,299万円
102.4万円/㎡
3,794
5,464
7,134
8,805
AI査定結果
推定相場価格
6,299万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,464万円〜7,134万円
88.8万円/㎡〜116.0万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月15日
メゾンルグラン本郷
6,280万円（102.1万円/㎡）/ 3階 / 61.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は101.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 6,280万円 | 102.1万円 | 3階 | 61.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 6,580万円 | 107.0万円 | 3階 | 61.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 7,480万円 | 108.8万円 | 5階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 6,580万円 | 103.7万円 | 3階 | 63.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 6,280万円 | 102.1万円 | 3階 | 61.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 7,480万円 | 108.8万円 | 5階 | 68.75㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2024/06/17 | 6,180万円 | 97.4万円 | 3階 | 63.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 5,980万円 | 97.2万円 | 3階 | 61.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 6,380万円 | 92.8万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/08 | 6,380万円 | 92.8万円 | 5階 | 68.75㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は93.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | メゾンルグラン本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 6,280万円 | 102.1万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2024/05/10 | フドウ山本ハイツ 文京区湯島二丁目 | 湯島駅10分 | 3,999万円 | 78.6万円 | 50.91㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/07 | パティオ本郷 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅5分 | 5,580万円 | 99.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/15 | 目白台芙蓉ハイツ 文京区関口三丁目 | 護国寺駅7分 | 5,490万円 | 89.9万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/25 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,990万円 | 105.6万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/14 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 5,280万円 | 112.4万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/01 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,780万円 | 76.9万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、文京区では19.2%下落しています。
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